侨福集团抵押北京知名地产但被爆未能按时支付贷款利息

再融资不到一年，建商侨福集团以其北京地标性资产侨福芳草地作抵押的9.4亿美元贷款，出现利息拖欠。根据彭博社引述知情人士称，侨福未能在6月初按时支付5000万元人民币的利息。

由于事未公开，知情人士要求匿名，他们说，这笔贷款分为多个部分，分别以人民币和美元计价。

去年12月，侨福以位于北京朝阳区的侨福芳草地综合体作抵押获得这笔贷款，用于为一笔同等规模、曾两度短期展期的借款进行再融资。知情人士称，尽管银行保留宣布该笔贷款违约的权利，但目前尚无任何银行采取行动。

侨福的这笔贷款期限为一年，并附带最长可展期两年的选择权。这笔再融资交易是在经过数月谈判后达成的。在谈判期间，侨福甚至曾考虑出售侨福芳草地收藏中的艺术品，以争取债权人支持。

报导称，侨福最新的债务困境，凸显中国大陆的房地产危机持续影响境内有专案的开发商（建商）。未能按时付息使得侨福难以找到其他融资管道，而提供贷款的银行也不得不想办法收回贷款。

知情人士中的两位称，侨福曾尝试找一家私募信贷机构帮忙付息，但该机构要求提供让其能优先于其他银行获得偿还的安排。他们补充说，这项需要所有现有银行一致同意的提议，遭到了台湾板信银行拒绝。

板信银行称，之所以拒绝提议，是为了维护银团银行的权益，并希望借款人处置抵押资产，而不是展期或引入优于银团银行债权的外部融资。

据公开资料侨福建设（侨福集团）由已故实业家黄周旋于1950年代创立，是一家历史悠久的房地产与营造集团，知名代表作包含香港阳明山庄与北京侨福芳草地。北京地标建筑侨福芳草地，是北京第一栋绿建筑，建造多年后，于2012年开幕。

黄健华是黄周旋长子，身家估计超过100亿港币，单计艺术收藏品已价值连城。他通过拍卖收藏明清古画（如四王、扬州八怪、江南四大才子）、近现代中国画（如张大千、齐白石），欧洲大师级绘画雕塑（如达利、毕卡索）、欧洲与中国当代艺术、青铜器（70多件）、石窟佛像（70多件）、葡萄酒（十几万瓶）、茅台、雪茄等。

单以达利作品计，黄健华是西班牙以外最大的达利作品私人藏家。他收藏的中国当代艺术品藏量超过1万件。

黄健华有一个儿子黄侨福（39岁）和两个女儿，七个孙儿。儿子受他影响也收藏艺术品。

本文转自：TNT时报